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アパート建築、マンション建築を
建築する場
投資確実に利益を生む
事を考えますよね!
調査に行った不動産屋さんは
「28㎡が良い」と言う
ハウスメーカーさんは「35㎡がベストだと・・」
更に市役所ではワンルーム規制のため
「1住戸の面積を25㎡以上」となっていた
⇒それぞれの方が、自分の立ち位置からアドバイス
をします。
一番確かなのはユーザー(その場所でアパートを探している入居者候補の方々)の
「家賃支払可能額」
を知り、その金額で成立する事業計画に調整することです。
(支払可能額の平均値はそれほど高くない=ユーザーニーズは
「広さ」よりも「安い家賃」を
軸に選択するケースが増加)
⇒高い家賃設定で競合している
価格帯で空室の悩みと闘うよりも有利な展開が可能なケースがあります。
(入居者の物件選択基準:
家賃の価格帯は重要な要素≧広さ/建物グレード/駅徒歩/築年数などの複合要因)
という事ですねー
どこよりも安く提供する事がモットーです
お気軽にお問合せしてくださいね
プラン出し、設計施行が一貫して出来る
これが魅力です
建築歴30年だから安心
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ゼロから起業!絶体絶命からの成功!柳井みう
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